海兴公司多措并举维稳仓库出租率

    面对市场环境整体承压的挑战，市物资集团权属企业海兴公司紧紧围绕“拓客、适配、留客”三大方向，系统推进各项工作，成功将仓库整体出租率稳固在90%以上。

    一是拓宽招商渠道，提升效能转化。聚焦电商物流、工业制造等行业，线上依托三明的主流社交媒体，发布含高清实景、设施参数的标准化招商信息，推送至潜在的意向客户群体，大幅缩短获客路径；线下推进存量客户转介绍机制，通过合理激励政策，鼓励存量客户主动引荐新客户，形成“以客拓客”的良性循环。目前仓库实地带看转化率稳定在22%左右，有效扩充客户资源池，为稳固出租率提供有力保障。

    二是灵活调配空间，满足多元需求。针对不同客户的存储需求差异，海兴公司将大面积仓库科学划分为100至500㎡中、小面积单元，配套独立通道与基础设备，精准匹配中小客户短期中转、小批量存储需求；同时推行长、短租期相结合的租赁策略，灵活应对季节性、临时性存储需求，进一步拓宽客户覆盖范围。此外，及时更换库内的老旧货梯，提升货物出入库周转效率，满足客户高效存储的诉求，为稳固出租率灵活工作机制。

    三是强化服务保障，提升续约意愿。公司组建专属服务团队，建立24小时响应机制，快速处理入库调度、设施故障报修等需求；优化硬件维护流程，减少设备故障对客户运营的影响，提升服务效率。在安全管理方面，坚持进行每日巡检、每月排查与定期演练，搭配24小时全时段监控，构建起预防、管控、应急于一体的安全防护体系，全力保障客户的货物安全。在优质服务与坚实保障的护航下，客户满意度持续向好，仓库续约率稳定在95%以上，为稳固出租率提供关键支撑。（海兴公司 林嘉特供稿）